在广州，别墅市场也成交萎缩，一些楼龄较久的别墅也在降价求售。在华南板块的祈福新村，当地中介对记者表示，年初那里的联排别墅售价110万元左右，现在叫价才80多万元。而根据2008年1~8月份国土局公布的数据，别墅总成交是4.53万平方米，2007年1~8月的数据是32.26万平方米，同比减少了86.4%。
　　广州市满堂红研究部总监龙斌表示，市场数据说明广州市场的调整相当大，由于整个大环境的变化以及导致的投资性市场受到很大影响。目前的市场环境、政策环境和经济环境下，包括一些比较有实力的投资者可能自身资金的来源都有问题。
　　为了打消购房者的顾虑，目前广州在南湖风景区的天价豪宅颐和高尔夫庄园别墅对业主承诺，5年后可以按原价回购业主的别墅。并且可以为业主提供短租以及长租的服务。租金从3000美元~8000美元/月不等。在淡市成交理想，目前一期的千万元级别墅已经售罄。“现在的业主出手更谨慎了，升值前景已经很难吸引他们，而保值是最重要的。”该盘负责人表示，他们公司作出这样的承诺，除了给业主吃放心丸外，也是看好未来稀缺资源的别墅的抗跌性。
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