御景湾位于北京周边东夏垫开发区京哈(102)公路夏垫开发区，目前二期准现房销售，在售户型面积91、93平方米两居，118平方米三居，均价3550元/平方米，08年7月入住。
　　10月28日，御景湾项目负责人作客焦点房地产网，介绍项目近期动态。
　　时间：10月28下午
　　地点：搜狐大厦小演播室
　　嘉宾：耀华地产副总经理何培旺
　　　　　顺通智业御景湾销售经理田力影
▲ 以下为现场图文实录
　　【主持人】：今天很荣幸的邀请到御景湾项目的两位负责人，一位是耀华地产副总经理何培旺先生，另外一位是顺通智业御景湾销售经理田力影小姐，欢迎两位。我们知道御景湾项目在京东是一个知名的楼盘，可能有的网友不太熟悉，请两位给我们介绍一下。
　　【田力影】：御景湾地处北京东夏垫开发区１０２国道北侧，身边附有古老的鲍邱河岸及燕山山脉，距天安门有３８公里，距唐山１２０多公里。到天津港１３０公里。地理位置优越、交通便捷。在社区门口有公交９３０站点，平均不到两分钟就有一辆公交９３０从社区门前经过，大概有４０到４５分钟，就可以到国贸。交通还是非常便利的，门前有小２，小３路，可以直奔大厂县城和燕郊，乘车都是非常的便利。这些给北京市一些上班族和住在我们项目周边的人群提供很好的便利度。
　　【主持人】：现在我们这个项目正在销售的是哪些楼盘？现在价格怎么样？

田力影
　　【田力影】：我们这个项目一共分三期开发，一期去年的６月份已经入住了，二期在０７年的５月份开始销售，到现在二期已经销售完毕了。现在在热销的是三期工程。整个项目的情况，建筑面积将近１５万平米，是低密度的纯板楼的花园洋房，在京东地区是属于绝无仅有的。
　　【主持人】：它的定位应该是属于高端一些的？
　　【田力影】：作为我们夏垫是０６年的河北省先划定的。是开发的初期，但是它的开发品质是相当高的，居住环境非常的舒适。
　　【主持人】：现在的销售情况怎么样？
　　【田力影】：我们０７年开始销售，得到了很多客户的认可，二期从整个的销售量来看，有将近８０%的客户都是在北京国贸附近工作的白领。对我们项目的评价是相当高的。进入今年之后，受整个大环境的影响，销售的速度比去年有了很大的差别。当然各个项目面临的形式都差不多，但是作为我们御景湾这个项目，基本的销售任务已经结束了。开发商的成本回收已经完毕了。对于我们现在销售，可以说任务额不大，目前的销售还是在我们可控制的范围内，还是比较理想的。
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