关注地产政策首先关注大局

　　秦虹表示,开发企业对房地产市场应抱有信心,我国城市化推动经济发展的这台引擎没有熄灭,同时中国也拥有巨大的市场,“即使在被称为"冬天已经来了"的房地产市场,今年1—9月全国商品房销售面积也达到4亿平方米,虽然比2007年下降了15%,但是比2006年1—9月交易的总量还要高一些,而且部分城市的销售量仍然是在上涨的。”

　　“当前我国要力保GDP增长,房地产通过投资消费双重拉动,是拉动GDP效果最好的一个产业。所以最近出台了一系列政策,这些政策既体现了灵活性,又体现了连续性。”秦虹解读最近出台的政策时说,比如第一是政策直指首次购房,背后的含义还是高度关注市场,防止投机；第二又一次强调小户型和保障性住房建设。连续几年来的政策调整焦点都没有离开这两点,既满足了低收入家庭的住房需求,也可以弥补房地产投资下降产生的投资增速的缺口。

　　“和1998年亚洲金融危机的时候出台的政策相比,1998年是通过制度的创新启动了这个市场,这次是挖掘住房市场的潜力和保障性住房的保证。这次政策是及时的,也是非常必要的。既对房地产市场的发展,也对整个经济大局的影响非常关键。我们更应该利用这样一个时机,抓住机遇解决影响房地产市场深层次的一些制度因素,这样才能维持房地产市场的长期稳定健康发展。

　　责任编辑：贾立敏