中国国际问题研究所俄罗斯问题专家陈玉荣说，目前在俄罗斯，专家对于房价走势众说纷纭，有的说将继续下跌，有的说明年春天就会回暖。对于打算对俄罗斯开展业务的中资银行来说，的确需要进行充分评估再做决断。

　　预测楼市

　　需求仍然旺盛

　　经济的繁荣让莫斯科成为全球房价最贵的城市之一。2006年至今短短两年，莫斯科楼市平均价格从本已很高的4000美元猛升到7000美元一平方米，有的地段甚至达到8000美元，这给了房产项目开发主要在莫斯科的MIEL集团有利的发展空间。但金融危机来势汹汹，罗普鑫承认受到其影响，但认为需求仍然保持稳定。

　　罗普鑫说，“我们做了最坏的打算，但我们对市场仍然很乐观。因为莫斯科房价仍然有强大的需求作支撑，尤其是老百姓对新房的需求量仍然稳定。我们估计楼市大概只有10%的向下调整，并不像有人估计的降价20%以上。此外政府已经计划注资支持房地产业，我们相信能够安然度过危机。”

　　据介绍，拥有18年开发经验的MIEL集团被福布斯杂志评价为俄罗斯最大的私人公司之一。公司有3000多名员工，2006年总收入达到4.25亿美元。

责任编辑:张文芳