房价高导致用人成本、土地成本增加,更加重了企业负担。面对金融危机,企业作为社会主体,深圳市政府应更多考虑给企业营造良好的成长环境。昨日,在福田区应对国际金融危机议事会上,不少企业纷纷反对政府救楼市,希望政府出台相关政策要慎重。

　　“不赞成政府救楼市,房价高,导致中高端人才都不来深圳。现在招聘一名中高端人才,年薪12万至18万元都买不起房,还嫌企业工资低。”深圳赛格导航科技公司总经理张家同认为,国内中高端劳动力产出只占国际的1/5,挽救楼市,会大量增加高科技企业用人成本、土地成本,对深圳的经济有极大破坏作用,深圳市政府出台救市政策要慎重为宜。

　　深圳奕达电子公司华南区对外事务总监李世伯也不赞成政府救市。“月薪3500元招聘一名大学生,在企业工作半年就跳槽了,因为他没办法生存。”李世伯认为,房地产的责任在政府,不应全部放到市场上去。目前房地产商大量空房,有的楼盘入住率达不到1/3,很多人买不起房。如果只有房地产经济繁荣,就是饱和经济,没有质量就会浮肿,这就是泡沫。

　　民生银行深圳分行风险管理部副总经理韩迎辉则透露,2007年,他们就把开发商贷款和按揭贷款分开进行。从2007年,他们就不愿做宝安区新楼盘的按揭贷款,因为那个片区楼价太高。韩迎辉认为,中国产业升级成功后,房地产的保值功能才能显现；而产业升级没完成前,包括在产业升级初期,都会面临着结构性失业,房地产的保值功能都不能显现。所以,韩迎辉认为,政府可以不用管房地产市场。

　　“受政策影响,中国的银行不能投资股市,但是中国的银行有很多资金在楼市,这就是为什么要救楼市的原因。”民生银行深圳分行行长助理邓少光认为,楼市价格不下去,市民也承受不了,所以房地产行业政府不管是可以的。“政府要救也救不了,楼价只有回归到合理水平才是可行的。”邓少光说。

责任编辑:张文芳

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