三是房价有望明年开始走稳。我们不能指望房价会一直处于下降通道。在迅速调整了一个较低平台后，房价将开始一段时间的盘整。

　　笔者相信，当房价普跌三成左右，市场将会找到新的支撑。未来两年的经济基本面不会好于今年，但8%-9%的经济增长和超过10%的家庭收入增长，仍然是相当可观的，并将很快积累起新的购买力。如果是这样，房价有望在两年后重拾升势。

　　对于持币观望者来说，未来半年内或是买房置业的较好时机。万科有些楼盘降价幅度已达三成，很难指望将来会降四成或者更多。因而，买急跌房子可能遭受的损失有限。受前几个月楼市成交低迷等因素影响，未来几个月的供应量大幅攀升，购房者也将获得较大的比较和选择空间。而对于潜在购房者来说，也没有必要过于着急出手，背负承重负债，现在可以安心积攒购房款。房价经过这一轮调整，很难再在短期内积聚起上升动能。

　　总之，如果房产企业在房价涨潮时没有穿上泳裤，那么在眼下的退潮期开始裸奔，也没什么可埋怨的。此时，购房者需要做的是，在下一轮涨潮前，应及时拾好贝壳。毕竟，和大海一样，房市不会沉寂太久。

　　责任编辑：贾立敏

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