市民陶阿姨昨天带着自己的女儿周剑辉来到现场，她告诉记者：“家里现在5口人住在19平方米的房子里，家里除了她和儿子，还有患有轻微智障的女儿一家3口，没有煤卫设备，生活很不方便。”昨天，她就选择了“增租住房模式”，想再承租一套。
而另外两种模式分别是“套租住房”和“套购租赁住房”，前者可以将现有的住房租赁给其他廉租户，自己承租更加适合的廉租住房；后者则是自愿将原有住房以市场价出售后，购买实物配租房屋的全部或部分产权，并可按有关规定租赁未购买产权部分的实物配租方式。在昨天现场，分别有1户和3户选择了后两种实物配租方式。
有廉租户笑称“像中了500万大奖”
抽奖按组进行，“增租住房”组中的17户家庭先随机
抽取代表自己的编号，随后编有1－17号的奖球被放入摇奖机内。经过摇奖，8号球被第一个选出，因此严成明幸运的成为了上海第一个享受到“实物配租＋摇号轮候”方式的市民，这个中年汉子在接受采访时连说：“感谢党的政策。”
徐汇区的这次试点，还有一个突出优点是廉租户自己最多承担家庭总收入的5％。陶阿姨给记者算了一笔账单，原来租的房子每月需要缴付1000元房费，尽管政府有620元的租赁补贴，但每个月花在住房上还要有400元。“现在根据我的初步计算，花100多块就能住上2套房子！真像中了个500万大奖。”
上午11点，整个摇奖仪式结束，21户家庭都获得了自己的编号，接下来就是要在政府提供的房源中进行选择。首批徐汇区政府提供的房源主要集中在番禺路和闵行的绿莲路周边，房型面积主要是实用面积在20平方米、建筑面积在45－50平方米的一室一厅。
由于这些区域周边的平均房价都在1.5万元左右，会后市民们选房时都很高兴。不少前来观摩的其它区县房地局负责人说：“现在的政策好，困难群众有福了。”
徐汇模式或全市推广
记者昨天从市房地部门了解到，今年上海新增廉租住房总量中，实物配租将力争突破20％。
截至今年9月底，全市累计已有38783户享受了廉租住房保障，其中实物配租2903户，占到的比例不到8％。而徐汇区所推出的由增租住房、套租住房和套购租赁住房三者结合的新型廉租住房模式，恰巧能够更好地解决房源和租金的问题。
此次徐汇区出台的政策，
主要体现在三方面的优点。第一，廉租户自己最多承担家庭总收入的5％，个人经济负担再度降低；其次，方法灵活多样，包括三种操作方式，能够很好适应群众的需求；再次，引入多重公示和摇奖等模式，令全过程更加民众、公正和公开。
市房地局住房保障处处长李东表示，“徐汇模式”能够使住房保障与日常养护管理取得良性循环。
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