邹涛：万人住房团购完全具备了公益服务的性质，如果房地产行业面对楼市的下跌趋势，勇敢果断，坦诚公开地做出合理的降价行为，这样消费者也能以合理并能承受的价格拥有居住的家。房地产企业，消费者，关联行业……均能因此而产生稳健的经济价值链，对现在面临的经济困境，可以开创出一个多赢互利的局面。
　　广州日报：万人住房团购平台是否也是一种公益营销的模式？
　　邹涛：我觉得最好的方式就是公益和商业结合起来。公益营销可以更好地实现多赢。日常的商业活动中，只注重简单的商业诉求。万人购房平台通过公益模式让老百姓受益，老百姓通过这个平台来买房不需要任何额外的费用。此外，许多商家包括装修公司、家具公司、甚至是奶粉厂也都可以利用这个平台来为老百姓的团购服务 ，通过这个平台可以把任何一个商家的利润都分成3份，三分之一让利给平台上团购的老百姓，三分之一是商家的利润，三分之一作为平台的活动经费。
　　做什么事，社会效益更重要。通过整合资源，建立一个更好的模式。首先让老百姓受益之后，才有存在的价值。如果你作秀，老百姓是不会买账的。
　　反对取消第二套房限制
　　对于这几日各地政府救扶房地产市场的大手笔，邹涛表现得异常冷静。
　　他在接受采访时表示，虽然目前杭州、上海、武汉等18个城市已经出台了利好楼市的“救市”政策。但房价没有达到预期的点位，老百姓的钱包仍会捂得紧紧的。
　　他坚持认为，商品房的价格由市场自己决定：“万人购房平台上每天都有1000多条来自全国各地的留言，大家反映还是房价太贵。有些城市与其出台税收补贴等政策，还不如让开发商直接降价。政府该做好的是保障住房的建设。”
　　依此他推断，现在一些城市住房公积金贷款额度由30万元提至了40万元。这些政策可能会对楼市起到短期的局部刺激作用，但从根本上来说无法扭转局面，这好比是池塘里的无水之鱼。
　　此外，对于取消对二套房的限制，他坚决反对。他说：“正是因为放松了对第二套房的限制，才出现了两三年前，深圳一个人买下一层楼来炒房的情况。这样肯定会带来泡沫，还会出现断供的情况。美国次贷危机已经给了我们一个可怕的例子。房子不应该成为炒作的商品，它的本质功能就是用于居住的。”
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