据裕兴不动产城西店经纪人透露，最近的租赁市场租金涨幅较快，比上个月上涨了5%—10%。城西店附近以古荡新村的小区房涨幅最为明显，前几天成交的一套1986年的古荡新村小区房，二室一厅，简单装修，租赁价格为1900元，而在上个月同类小区房租赁成交价为1600元左右。同时他也表示，现在的好房源难找。

　　今年不断增长的客户需求和越来越活跃的租赁行情，主要也是由于杭州良好的投资环境和生活环境吸引着越来越多的商务人士，大学生毕业留杭工作的人数也连年增长。对于这些人群，由于经济实力有限，面对较高的房价，绝大多数人都会选择租房来过渡。另一方面，自去年以来，上升三成有余的房价远远超出了那些经济基础相对较差的购房人群，所以，相当部分的群体仍然选择租房缓解自身住房需求。而且，去年下半年国家二套房政策出台，加上之后银根的不断从紧，造成市场上不少购房群体的观望情绪，想租房度过这段时间，等市场明朗了再做决定。以上两组买房市场的人群在这样的市场环境下，必然进入租赁市场扩充客户需求量。

　　房源供应的相对增加，部分也是因为目前的二手房市场的观望气氛，使得房东出售房源也不像以前那么容易；再加上近来由于需求的增多导致租金上涨，使很多房东相应的开始转售为租。

　　小户型房子最受欢迎

　　虽然出现了大批的出售转租房，但不是什么房子都受欢迎的。最俏的房子仍集中在下城区和西湖区，50-80平方米精装全配的房子。

　　租赁：(7月7日至13日)

　　挂牌租金最高的房子：现代家园，建筑面积434.68㎡，月租金25000元。

　　挂牌租金最低的房子：伊世纪，建筑面积30㎡，月租金300元。

　　租价最高的房子：平海公寓，三室一厅，建筑面积140㎡，月租金6800元。

　　租价最低的房子：东园，一室一厅，建筑面积35㎡，月租金600元。

　　租期最长的房子：西子铭苑，三室一厅，建筑面积125㎡，月租金4000元，租方签订了36个月合同。

　　租期最短的房子：直戒坛寺巷，二室一厅，建筑面积52㎡，月租金1950元，租方签订了两个月合同。